下午去找律师打官司，大家麻烦给个意见！

2021年12月31日交房，一直拖到2023年3月25日到现在，合同规定好像是万分之一违约金，要求开发商支付，现在就是律师费是申请金额5%，我亲戚说的可以先给律师谈谈要求他先垫付，然后事成之后多给他，比如10－15%提成，大家觉得可行吗？麻烦大家评论区，说下，下午三点就过去了！

我老妈买的那套房，18年买的 今年都没建好说九月底交房，去年年底他们那栋一起出钱请律师  好像20到30w 然后法院不受理 钱又退回来了